مؤشر البورصة العقارية اليومي (وزارة العدل)
مؤشر يومي تنشره البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل، تتابعه أسبوعًا أو شهرًا أو سنة.
وش هو؟
مؤشر البورصة العقارية اليومي صفحة ضمن منصة البورصة العقارية التابعة لوزارة العدل، وتظهر في قائمة «المؤشرات» بالمنصة [1]. الصفحة تعرض رسمًا بيانيًا لقيمة المؤشر، وتقدر تغيّر المدة بين «أسبوع» و«شهر» و«سنة» و«الكل» [1].
كانت هذي الصفحة تحيلك على لوحة شهرية في البيانات المفتوحة لوزارة العدل، لكن رابطها القديم صار يفتح صفحة «الملف غير موجود» على موقع الوزارة. فحوّلنا الشرح للمؤشر المنشور حاليًا في البورصة العقارية [1].
البورصة العقارية نفسها منصة وزارة العدل العقارية، وتقدّم خدماتها للمستفيدين من الخدمات العقارية في الوزارة، أفرادًا كانوا أو جهات اعتبارية [2]. وجنب المؤشر تلقى في قائمتها «الصفقات المباشرة» و«البيانات العقارية» و«الاستعلامات العقارية» [1].
متى يحتاجه البائع؟
- لما تسمع كلام متضارب عن السوق: «طالع» و«نازل». ارجع للمؤشر الرسمي وشوف اتجاهه بنفسك [1].
- أثناء فترة العرض: نظرة كل أسبوع أو شهر تعطيك صورة عامة عن حركة السوق اللي تبيع فيه [1].
- قبل ما تعتمد على رقم منقول في قروب أو مقطع: تأكد إنه من مصدر رسمي، والمؤشر واحد من هالمصادر [1].
الخطوات
- افتح منصة البورصة العقارية، ومن قائمة «المؤشرات» اختر «مؤشر البورصة العقارية اليومي» [1].
- اختر المدة: أسبوع أو شهر أو سنة أو الكل [1].
- اقرأ اتجاه الرسم خلال المدة اللي اخترتها، ولا تحكم من يوم واحد.
- إذا تبي تفاصيل صفقات، شوف «الصفقات المباشرة» و«البيانات العقارية» في نفس المنصة [1].
المتطلبات
- متصفح واتصال بالإنترنت. فتحنا صفحة المؤشر وقريناها بدون ما نسجل دخول [1].
- بعض خدمات المنصة الثانية تحتاج تسجيل دخول، مثل خدمات التداول والرهون [1].
أخطاء شائعة
- التعامل مع المؤشر كأنه تقييم لعقارك: هو رقم عام للسوق كله، مو سعر لبيت بعينه.
- الحكم من يوم أو أسبوع: غيّر المدة للشهر أو السنة عشان تشوف الاتجاه [1].
- نقل أرقام من حسابات غير رسمية: ارجع للمنصة نفسها [1].
- نصيحتي كوسيط: لا تعامل المؤشر كتقييم لعقارك أنت. هو صورة عامة للسوق، وقرار سعرك يرجع لك بعد ما تراجع أوراقك وحالة عقارك بنفسك.
أسئلة متكررة
هل المؤشر يقيّم عقاري؟
لا. هو مؤشر عام تنشره البورصة العقارية [1]. وسعر عقارك قرارك أنت بعد ما تراجع أوراقك وحالة عقارك.
وين أشوف الصفقات نفسها؟
في نفس المنصة، تحت «الصفقات المباشرة» و«البيانات العقارية» [1]. وشرحنا المنصة كاملة في صفحة البورصة العقارية.
ليش تغيّر الرابط القديم؟
لأن رابط اللوحة الشهرية في البيانات المفتوحة لوزارة العدل صار يحوّل على صفحة «الملف غير موجود» (فحصناه في 1 نوفمبر 2026).