كيف أتحقق من رخصة البناء؟
تتحقق من رخصة البناء بنفسك عبر خدمة «الاستعلام عن رخصة بناء» في منصة بلدي: تدخل بالنفاذ الموحد، تختار الاستعلامات ثم الخدمة، تعبّئ بيانات الاستعلام، وتطلع لك النتيجة فورًا. الخدمة مجانية وما تحتاج مستندات، وتعطيك تفاصيل الرخصة وحالتها الحالية دون الحاجة لمراجعة الجهة [1].
خطوات الاستعلام في منصة بلدي
- ادخل على بوابة بلدي عن طريق النفاذ الموحد (أبشر) [1].
- من قائمة «الاستعلامات» اختر «استعلام عن رخصة بناء» [1].
- اضغط «بدء الخدمة» [1].
- عبّئ بيانات الطلب [1].
- تعرض لك المنصة نتيجة البحث [1].
وش تحتاج قبل ما تبدأ؟
- ما تحتاج أي مستندات — الخدمة تستغني عنها كلها [1].
- ما فيه رسوم ولا غرامات مقابل الخدمة [1].
- الوقت اللازم للتنفيذ فورًا، والخدمة متاحة بالعربية والإنجليزية [1].
ليش لازم تتحقق قبل ما تشتري أو تبني؟
الرخص الإنشائية اليوم تُصدر إلكترونيًا عبر منصة بلدي، وهذا يعني إن المالك أو الوسيط اللي تعامل معه يقدر يزوّدك برقم الرخصة أو نسخة منها، وأنت تتحقق من صحتها وحالتها بنفسك دون زيارة الجهة [2]. قبل أي تعامل:
- اطلب رقم الرخصة أو نسخة منها، وقارن بياناتها (الموقع، المساحة، نوع الرخصة) بالعقار المعروض عليك.
- تأكد من حالة الرخصة الحالية من نتيجة الاستعلام نفسه — مو تكفي إنها موجودة.
- إذا بيانات الرخصة ما تطابق العقار اللي تشتريه، لا تكمل قبل ما تتوضح الصورة مع الجهة المختصة.
وإذا كنت بتبني بنفسك، فالإصدار والاستعلام كلهم من نفس المنصة، فما فيه عذر إن أحد يبيعك على «رخصة» ما تقدر تتأكد منها بضغط زر.
التفصيل خطوة خطوة تلقاه في فصل فحص العقار بعين المشتري من الدليل.
المراجع
- صفحة خدمة «الاستعلام عن رخصة بناء» — وزارة البلديات والإسكان: (خطوات الخدمة، خلوّها من الرسوم والمستندات، الوقت اللازم للتنفيذ «فورًا»، لغات تقديم الخدمة).
- خدمة «الاستعلام عن رخصة البناء» في منصة بلدي — وزارة البلديات والإسكان: (خدمة إلكترونية على منصة بلدي للاستعلام عن تفاصيل رخصة البناء وحالتها الحالية دون الحاجة لمراجعة الجهة).